在中国各地限制之下，曾经居高不下的热门学区房价格暴跌

중국 대도시에서 이른바 '좋은 학군'의 부동산 가격이 천정부지로 올랐다가 각지의 규제 속에 급락세로 돌아선 것으로 나타났다. 최근 광둥(廣東)성 선전(深圳)의 명문 학군에서 시세보다 500만 위안(약 9억원) 이상 싼 가격에 나온 아파트가 유찰됐다고 중국중앙방송(CCTV) 등이 보도했다. 선전의 중심인 푸톈(福田)구에 있는 116㎡의 이 아파트는 1천969만 위안(약 35억원)에 경매에 나왔었다. 이 아파트는 주변에 외국어초등학교 등 학부모들이 선호하는 학교가 있으며 동일 평형의 시세는 2천500만∼3천만 위안으로 1㎡당 가격은 20만 위안(약 3천600만원)이 넘는다. 중국에서는 명문 학교 근처의 주택을 일컫는 '쉐취팡'(學區房)이 영화나 드라마에서 자주 다뤄진다. 좋은 학교 근처에 집이 있으면 자녀를 그 학교에 입학시킬 수 있어 선호도가 높으며 가격도 몇 배 비싸다. 앞서 푸톈구의 다른 지역에 있는 104.7㎡짜리 아파트는 경매 시작가가 1천84만 위안으로 시세보다 30%가량 쌌는데도 결국 유찰돼 2차 경매 가격이 867만 위안까지 내려갔다. 지난 1일 선전시가 교육 불공평을 해결하기 위해 새 조례 초안을 발표한 것이 쉐취팡 가격의 추락을 야기한 것으로 분석됐다. 이제까지는 한 아파트에서 특정 초등학교나 중학교 1곳으로만 진학했다. 그러나 새 제도에 따르면 앞으로는 학군 범위를 넓혀 한 아파트에서 2∼3개 학교를 지원하도록 한다는 것이다.