신생아대출 확대로 집 사는 30대 다시 증가…서울 아파트 거래는 3년 만 최대
多年来，韩国的生育率一直处于全球最低水平。2022 年，韩国生育率进一步下滑至 0.78，这意味着每位妇女预计生育的孩子数量不足1个。高昂的房价被视为影响生育意愿的主要因素之一。为应对持续下降的生育率和社会老龄化问题，韩国去年下半年推出了一项新政策——新生儿特例贷款，为新生儿的父母提供利率优惠的抵押贷款。
전국 아파트 연령대별 매입 비중은 2022년까지 40대가 가장 높았다. 하지만 지난해의 경우 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 대출을 확대하고, 특례보금자리론을 공급하는 등 저리의 정책대출 지원을 늘리면서 1~3분기에 30대의 전국 아파트 매입 비중이 40대를 추월했다. 4분기 들어 지난해 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억∼9억 원)의 대출 중단과 집값 하락 등의 영향으로 다시 30대 비중(15.0%)은 줄고, 40대 비중(25.4%)이 다시 높아졌다.
今年第一季度（1月至3月）全国各年龄段（以10岁为单位）中购买公寓最多的是30代（30-39岁）。这被解释为是受到了政府提供的低利率政策资金贷款“新生儿特例贷款”的影响。
| 词汇 | 词性与释义 |
|---|---|
| 매수하다 | 购买 |
| 추월하다 | 超过；赶超 |
| 시행되다 | 实施 |
| 폭주하다 | 狂奔；奔驰 |
| 배정하다 | 分配；安排 |
| 구매력 | 购买力 |
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